在房地产商场，每年的3、4月份是首个来去旺季，素有“小阳春”之称。脚下，上海楼市热度攀升显赫，一手房商场稳步回暖，二手房来去繁荣兴旺，为本年“小阳春”的楼市开了个好头。

本年以来，上海二手房来去活跃。上海市房地产来去中心数据清爽，1至2月上海二手住房累计成交267万平日米，同比加多51%。3月1日至20日，成交140.5万平日米，比昨年同期加多57%。从业东谈主员告诉记者，由于上海二手房行情的不时利好，近期二手房源挂牌量增长澄莹，客户成交周期澄莹裁减。

某房产中介机构副总司理 廖峰：在昨年同比的时候，咱们平均一个客户的一个成交周期差未几在119天，最近这段本领，咱们澄莹不雅察到成交周期也曾到了100天以内，比当年要愈加飞速。

新址方面，1月至2月一手住房累计成交78万平日米，同比加多28%。3月以来，在售新址阵势日均成交1.1万平日米，比昨年同期日均加多34%。此外，受到二手房商场的影响，置换链条买通，一些在售新址阵势销售提速。

某楼盘阵势营销司理 张亚：最近来买房的客户许多他是把屋子卖掉了，置换出去之自后买新址，最近其实全市的二手房的成交亦然一个小岑岭。

价钱方面，商品住房成交价钱总体回升。本年以来，上海一手住房价钱指数环比略有上升，1月、2月诀别上升0.6%和0.2%。二手住房价钱指数，自昨年四季度以来，环比累计上升1.5%。

上海市房地产来去中心副主任 阮骏麒：本年以来，咱们上海不时落实昨年出台的各项战略设施，总体来说咱们商场是延续了昨年四季度以来回稳向好的一个态势，卓越是本年的3月，咱们周末成交的(二手房)套数，是恒久保持在日均成交进步千套的这么一个水平，瞻望本年的“小阳春”商场，应该会走出一波可以的行情。

“好屋子”多地着花 寰宇成耸峙其时

本年，“好屋子”被初次写入政府职责评释，不仅新址要建“好屋子”，“老屋子”也要改成“好屋子”。手脚我国最早插足老龄化且进度最深的城市之一，上海不仅老东谈主多、老屋子也多，因此，这些年上海鼎力激动城市更新、并在居家适老化纠正方面进行了积极探索。最新发挥，来连线总台记者胡祎玮。

总台记者 胡祎玮：我当今位于上海浦东新区潍坊新村街谈，在街谈打造的一个居家适老化纠正样板间，样板间就镶嵌在街谈下辖的社区——东南新村里，这里的屋子建于上世纪80年代，60岁以上户籍老年东谈主口如今占比近一半，屋子老了，东谈主也老了，居家适老化纠正的需求也越来越高。

上海就在全市打造了不少雷同的样板间，浮浅住户们近距离、更直不雅地了解稳妥他们的适老化纠正阵势。

最初是客厅区域。客厅区域的茶几也选择了极端的适老化策画。桌角是圆弧形，可灵验腐烂老东谈主磕碰。咱们发现，这里扫数的产品边角、齐是这么的弧形保护性策画。此外，茶几边际高起的部分是特等策画的挡水条，接头到老东谈主弯腰未便，这一策画能腐烂水杯碰倒后溢水或物品掉落。

这里配备了一款换鞋凳，老东谈主可以借助傍边的扶手松驰地站起或坐下。值得一提的是，这个换鞋凳可以折叠收纳，能灵验省俭空间。像上海的许多老少区，房屋面积齐不大，比如东南新村，纠正的同期灵验诈欺好空间就很要紧。

适老化纠正产品不仅闪耀细节，还越来越智能。在厨房纠正区域，橱柜可通过声控相通，举例，当我说出“吊柜下跌”，吊柜便能自动下跌。而傍边的另一个橱柜，策画相同贴心，持住把手即可松驰拉开，浮浅老东谈主拿取锅碗瓢盆，使用兑现后轻轻一推，又能自动复位。

而这些客厅与厨房的场景阵势，仅仅上海居家适老化纠正产品库中的一小部分。自2019年底上海驱动试点居家环境适老化纠正以来，产品库的目次不休丰富。各区、各街镇也说明住户需求，开发了各具秉性的产品作事包。

举例，这面墙上的海报展示的，即是潍坊新村街谈在调研住户需求后推出的组合作事包。其中，A类产品每一转齐可采纳其中之一，B类的扶手可以说是刚需产品、则均包含在内，总数为6000元，相宜条目的老东谈主可享受上海市级补贴和街谈补贴，基本无需私费。

傍边即是愈发受到住户接待的纠正阵势是浴缸改淋浴，这个套餐标价9900起，此前由于住户自付用度比拟高，采纳的东谈主较少。

但近两年，一方面，跟着住户年纪的增长，使用浴缸愈发未便，纠正需求变得垂危；另一方面，跟着上海“政府教授、商场化运作”的适老化纠正理念渐渐深化东谈主心，住户对私费进行居家纠正的接纳度也日益擢升。

甘休昨年，上海已完成3.2万户家庭的适老化纠正。本年，上海启动了2025年加力复古家电产品家装耗尽品补贴职责，其中，对厨房迷惑、如厕沉溺迷惑、卧室纠正等六大类居家适老化产品进行补贴，可以享受补贴立减，补贴比例最高可达30%。

咱们也期待，通过适老化纠正体育游戏app平台，更多“老屋子”约略革命创制，变为更宜居更安全的“好屋子”，为老年东谈主的晚年生涯增添更多酣畅与释怀。